3月19日,淮安市国有建设用地使用权网上交易大厅挂出淮阴区一大批土地挂牌出让公告,共涉及淮安高新区24宗地块约640亩用地,包括21个模具产业项目和其他3个工业用地项目。新签约项目负责人集体点赞:“高新区办事效率就是高。”
2020年9月,淮安高新区紧紧围绕市委市政府深化“淮昆合作”相关要求,赴昆山召开招商引资推介会,取得丰厚成果,21家从事模架、模具、配件、注塑等相关产业链产品制造和销售的企业,签订投资协议落户淮安高新区,建设淮安国际精密模具产业园。此后,淮安高新区多次召开项目推进会,健全“1+3”项目帮办服务专班,制定项目推进时间表、路线图,服务模具产业园项目落户建设。服务专班通过挂图作战、专班服务、对表推进,严格按照协议约定,确保项目用地在2021年3月底前上市挂牌出让,推动项目及时开工建设。
随着新修订的《土地管理法》实施,以及《土地征收成片开发标准(试行)》等文件的印发,对项目供地提出了更高更严要求。作为项目供地落户“第一关口”的淮安高新区规划建设局,充分发扬“马上就办、真抓实干”精神,通过组织专题培训,认真学习国家关于土地征收和管理的最新工作要求,并结合工作实际,研究会办解决项目征收供地问题,合理使用各级工程领域审批制度改革新规,最终在今年1月底获得项目用地征收批复。
淮安高新区争分夺秒,积极推进,进一步落细落实工作举措,通过明确专人跟踪帮办,采用提前预审、多人复核、统筹进度、分工合作等方法,在今年2月底即完成56户村民征收拆除及补偿发放工作,达到了净地挂牌上市标准,同步完成地块规划条件及红线图、项目备案、项目准入及投入、产出分析报告等挂牌材料,顺利在3月19日上网挂牌公示,兑现了签订项目协议时的庄重承诺。
近年来,淮安高新区始终坚持加强土地集约节约利用,严把项目供地管理关,确保每一亩土地都要产出“真金白银”。淮安国际精密模具产业园项目总占地面积366亩,在争取省自然资源厅政策支持后,淮安高新区通过分割供地方式,对入驻的21家企业进行供地,统一规划设计,统一建筑风格,一方面缩减了办公等非生产性用地规模,另一方面,通过产业集聚集群方式,给用地需求22.5亩以下的小微企业进行供地,解决了小微企业供地难问题。
淮安高新区规划建设局局长任兆江说:“通过更加科学合理的方式进行供地,不仅提升我们的产业集聚集群发展程度,加强了土地的集约节约利用,也通过共用非生产性用地,缩减了企业的拿地成本和建设成本,达到了双赢状态。”
随着21宗模具产业项目用地挂牌上市,进一步放大了淮安高新区模具产业的集聚集群效应,已经有5批次以上模具产业类客商来淮安高新区洽谈项目投资建设事宜。淮安高新区将一如既往地坚持“马上就办、真抓实干”精神,甘当“店小二”“勤务兵”,努力放大模具产业园的产业集聚效应,持续加大模具产业项目的招引力度,努力将淮安国际精密模具产业园打造成为长三角北部具有一定影响力的精密模具制造基地。