近日，位于清江浦区北京新村小区内，近1500平方米的“家门口”活动中心正式开门营业，一座两层的社区活动中心全面投入使用，满足该老旧小区内居民的诸多生活需求，也赢得了大家的好评和点赞。
●老旧车库华丽变身
对于生活在北京新村的居民而言，位于九区的室内两层老旧车库并不陌生。室内灯光昏暗、电动车充电困难……停放车辆越来越少。为满足老旧小区居民日益增长的各类生活需求，有效盘活老旧小区自身有效资源，今年上半年，这个渐渐被遗忘的老旧车库重新进入大家视野，在车库整体框架的基础上，近1500平方米的北京新村“家门口”活动中心项目全面动工。
“想不到，这就是之前的那个旧车库，变化太大了！变漂亮了！”北京新村“家门口”活动中心正式开门营业当天，闻讯而来的居民李阿姨被惊到了。李阿姨和小区许多老年人一样，乐得合不拢嘴，这里也成了他们今后最想来的地方。
●功能齐全惠民便民
每天上午10点多，北京新村的一些老年人便会提前来到活动中心一楼“长者”食堂，一边和老友们打打牌，一边等着美味菜肴的出锅。因食材新鲜、荤素搭配、价格实惠、菜肴可口，食堂吸引辖区内不少居民前来就餐。“长者”食堂负责人吉绪中告诉记者，食堂试运营1个月来，他发现每天中午来食堂吃饭的人多为社区内的老年人，按照社区指导标准，前来就餐的老年人享受一定就餐补助——15元一份的2荤3素1汤1饭套餐，60周岁以上的老年人10元一份，80周岁以上的老年人8元一份。为保障居民餐饮合理健康，食堂的菜品不仅低盐、低油，针对糖尿病患者，还增设“无糖”菜品区。“不管赚不赚钱，我们先把菜做好，把社区群众服务好！”吉绪中说。
食堂、理发店、中医理疗店、免费棋牌活动室、舞蹈教培室、青少年益智训练及托管教室、社区家庭医生工作室……为充分发挥党建引领基层治理作用，社区依托北京新村老旧车库，借助社会力量，着眼居民养老、教育托管、就业家政等方面，全力打造百姓家门口的为民、利民、惠民、便民、乐民活动阵地，在老旧小区内建立家门口的便民生活圈。
●市场运作社区共建
京北社区党委书记王红霞介绍，北京新村“家门口”活动中心有效融合了多元需求、融汇了多方资源，招募专业的社工团队、商业团队等，以“社工+网格员+物业+志愿者+商户”模式，采用按需服务、分级收费的方式，让北京新村及周边居民不出小区，在家门口就能享受到养老、就业、文化、医疗等各类优质服务。
“商户们必须把社区内的特殊人群服务好，才能入驻。”为区别于传统的政府购买社区服务项目模式，北京新村“家门口”活动中心尝试市场化运作模式，商户如果入驻社区活动中心，必须要满足最基本的入驻条件——协助社区，将服务群众的基本功能发挥好。“我们希望商户能够长久地经营下去，社区也会尽可能地帮助入驻商家，共同努力，让商家走得更远，一起高质量地服务好辖区居民。”王红霞表示。
