“暖冬执行为民办实事”——
36名农民工领到“欠薪”
近日，淮安经开区法院召开专题新闻发布会，通报了该院“暖冬执行为民办实事”工作中的三起典型案例，并向36名农民工集中发放了92万元工资执行到位款。拿到工资后，每一位农民工的脸上都洋溢着幸福的笑容。“终于可以安心过年了！”农民工李先生激动地说。
基本案情：经开区某电气公司在建设厂房的过程中因资金链断裂而停工，36名参建农民工共计92万元的工资被拖欠一年之久。该案经淮安经开区法院审理判决后，因该电气公司一直未履行生效文书确定的义务，案件进入执行程序。
法院在执行过程中调查发现，被执行人某电气公司名下拥有厂房及机器设备，但因厂房被他案首轮查封，且已设定抵押权，就本案而言，已无执行价值。临近春节，为了让农民工能够安心过年，案件立案仅半个月，法院执行部门迅速启动拍卖程序，但一拍、二拍均流拍，仍然无法兑现被拖欠的农民工工资。后经多方联系，终于有买家愿意买受流拍的机器设备。
机器设备成交后，因该电气公司尚欠园区租金200余万元，交付工作再次受到阻碍。法院立即与园区协调，明确提出应确保农民工工资优先，园区同意配合法院的交付行动。最终，经过三天清理搬运，上述机器设备已完全交付买受人，案款亦全部到位。
典型意义：维护和保障农民工的合法权益，事关广大农民工群体的切身利益，事关社会公平正义与和谐稳定。该案款的兑现，既维护了农民工群体的合法权益，也保障了社会稳定。
72户业主办好产权证
基本案情：2007年3月，范某等72名业主购买了某房产有限公司新建的综合楼房屋。由于无法办证，导致孩子上学遇阻等问题，业主只好将房产公司诉至法院。
法院审理后，明确了双方的责任和义务：由范某等业主补足相关费用，房产公司为业主办理产证提供方便。2023年11月21日，该案件进入立案执行程序。执行法官发现，因上述综合楼原为职工宿舍，土地性质属于工业用地，不具备为相关业主办理房屋权属证书的条件。后经政府相关部门协调，相关业主可以办理房屋产权证，但需缴纳将原工业用地改变为商业、住宅用地的土地出让金等相关规费。
执行过程中，范某等业主已将应缴的费用交到法院，但到相关职能部门办证时，仍面临诸多困难，比如测绘报告需完善、产证分割需细化、房产公司还有费用需缴纳、税费承担要定性、契税依据需明确等。面对困难，执行法官主动对接当地相关部门及市税务部门，按照问题楼盘处置机制开展工作，就办证所需解决的事项，及时与相关部门会办，在相关部门的理解与支持下，达成“容缺办证”共识。今年1月9日，范某等72名业主终于拿到了被拖欠了17年的产权证。
典型意义：法院执行局充分发挥能动司法作用，协调相关部门克服困难，妥善处置问题楼盘，让业主拿到了产证，房产公司所售房屋亦解决了历史遗留问题，有效保障了业主的合法权益，也化解了潜在的诉讼风险。
原告4人拿到赔偿款
基本案情：2015年11月3日，颜某超速驾驶摩托车，与被害人陈某发生交通事故，致其死亡。2016年1月20日，淮安经开区法院作出刑事附带民事判决，判处被告人颜某有期徒刑一年三个月，并于判决生效后十日内赔偿沈某等4人各项损失共计525762.72元。因颜某未履行生效法律文书确定义务，沈某等人向法院申请强制执行。
2019年6月，在获悉颜某家的自建房可能被列入拆迁范围后，法院迅速提请有关部门进行会商。最终，在做通被执行人及其家人思想工作的基础上，拆迁办于2020年9月同意对该处房屋启动提前拆迁，为颜某家安置4套房屋，为案件恢复执行创造了条件。
为防范矛盾风险升级，执行法官立即会同属地街办，多次从各个层面对双方进行法律释明、悉心安抚，并陪同沈某到被执行人家中实地查看，让其切实感受到被执行人家庭的实际困难，缓和双方情绪，增进相互理解。2022年12月底，经相关部门协调，提前安置2套房源供本案执行。在综合运用政府回购、司法拍卖等手段后，安置房成功变现，总计执行到位70万元支付申请人。至此，该案执行标的得以100%清偿。
典型意义：在该案执行过程中，法院坚持能动、善意、文明执行理念，多方联动、协同推进、重点突破，最终实现了执行财产“从无到有”的突破，平等保护双方当事人的合法权益，成功挽救了因一场车祸被毁掉的两个家庭，帮助两个家庭重拾希望。
