在这份重磅文件中，针对2021年房地产的表述也略多于2020年。众所周知，历年的两会表述均是当年房地产市场调控的重要指导文件，今年也不例外。

其中有这几点将影响淮安未来发展走向，让小编带大家一起看看吧。

坚持“房住不炒”，稳地价、稳房价、稳预期

房住不炒，作为中国房地产的总基调，未来或将长期存在。去年至今，几乎每一次重要会议中，房住不炒都会一字不漏。这将是十四五时期中国楼市的总基调，也是未来长期的总基调。

与“房住不炒”的总基调相比，“三稳”则更为具体。稳地价、稳房价、稳预期，这不是第一次出现，这次在报告中得到重申，说明楼市调控的目标依旧是“维稳”。既要遏制大涨，又要防范大跌，正是题中之义。

从淮安市场来看，小编觉得2021年淮安房价上涨存在一定空间，但这种房价的上涨整体将是温和的，主要从这几个方面来说：

1.高价地频出

都说土地市场，是房地产市场的“风向标”和“晴雨表”。面粉很大程度上决定面包价格，面粉价高了，面包价自然不会低！淮安地价已经涨了，房价不涨不现实，不过不会涨的太过分，稳涨是大概率。

截止2021年3月12日，淮安土地楼面价超5000元/㎡的共有15块。其中，楼面价破万的有1宗地。随着这些高价地项目逐渐入市，淮安房价格局或将迎来新一轮的变化。