5月21日，由市委营商办创新打造的《惠企直播间》2021年度第三期活动顺利举行。市自然资源和规划局副局长王余江携7个相关处室负责人在现场围绕“提升项目落地审批服务便利度”主题与江苏舜天元泰汽车销售服务有限公司、市水利控股集团等7家企业的代表进行沟通交流，并接受网友在线提问。
建设项目的规划选址和建设用地及建设工程的规划审批管理在项目建设前期尤其重要。淮安弘通房地产有限公司开发经理刘磊表示，作为今年初才成立的新企业，对我市在服务企业项目落地的前期规划方面希望有更进一步的了解。对此，市自然资源和规划局规划处处长宋伟回答道，我市专门成立了淮安市国土空间规划委员会，主要负责审议全市国土空间规划体系建立和监督实施的重大事项，以及规划调整和重要地段规划设计方案等事项。同时，强化效率观念，在认真把好各项目规划质量关的基础上，加快项目报会进度，根据重大项目需要也可及时提请召开市规委会会议，进一步优化相关地块调整程序，提高重点地段项目方案审查效率，更好地服务企业项目落地。
双阳化工淮安有限公司董事长黄斌对公司已经取得土地出让合同后，办理用地批准手续的材料、所需时间提出疑问。市自然资源和规划局审批处处长张齐全表示，按照部、省对于工程项目审批制度改革要求，办理供地的审批手续已经与《用地规划许可证》合并办理，所需要的材料包括：建设用地申请表，建设项目批准、核准、备案文件，国有建设用地使用权出让合同，现状地形图及核定的用地图纸质文件、用地规划许可证原件和变更申请报告，相应主管部门的意见，权属调查、勘测定界材料，法人（自然人）身份证明，发改委关于建设项目可行性研究报告的批复，建设项目用地红线图，建设项目（线性工程除外）总平面图，法人委托办理人的授权书或委托书，国有土地证明材料。手续办理承诺时间为7个工作日。
在网友提问环节，针对很多市民关心的“小区楼间距如何计算”“低楼层房屋采光如何保障”等问题，宋伟介绍，目前，我市采用的是洛阳众智公司研发的SUN日照分析软件，该软件通过了国家软件评测中心测试，经过长期大量用户测试和实际使用，计算结果正确，可以满足实际使用要求，并且得到住建部的评估认证，请市民放心。
就未来如何持续优化营商环境，王余江表示，该局将全面践行“项目为王、环境是金”理念，全力在服务重特大项目攻坚中做好自然资源要素保障。结合企业用地规划需求超前介入、主动作为，深入开展“满意在服务、处处见行动”活动，积极营造“马上办、高效办、创新办”的浓厚氛围；结合“放管服”改革和自然资源工作实际，优化项目投资、可行性研究、预选址等审批清单，开辟重大项目用地审批“绿色通道”，健全“提位并联”审批机制，推进“拿地即开工”；深入推进工程审批制度改革，实现跨部门联动对接、并联审批，并在全市范围持续推行建设用地规划许可证、不动产登记权证、建设工程规划许可证“三证”联发模式，实现交房（地）即发证。
